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中古マンション投資法
Category [第４章 物件探しから購入まで]
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2010/02/25 05:16
＊共用部に管理組合の収入源はあるか
建物外部では、共用部に自動販売機、敷地内電柱、屋上の携帯電話、
ＰＨＳ基地局、広告看板など、
管理組合費の収入源となる賃貸設備を設置しているかどうかも確認します。
敷地内に駐車場がある場合には、
後日、その料金が管理組合がどこに繰入れられているかも確認しておきます。
区分所有のオーナーには直接関係のないことのように思われますが、
このような共用部の施設からの収入が管理組合に入っていれば、
大規模修繕のときの個人負担が少なくて済みます。
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