Ｒ２社の例
（豊富な仲介物件から買手が選別でき、賃貸管理は低コスト）
５年ほど前、新聞広告を見て連絡してみたのがきっかけでした。
この会社は、賃貸需要の高い立地の良い場所に、
自社買取りの中古ワンルームを常に保有していて、
相場よりかなり安い価格で直販していました。
一般的には、こういう場合、１物件ずつ小出しにして、早期成約をすすめてきます。
でも、買手にしてみれば「もっと良い物件が出るのではないか？」という気持ちがありますので、
複数の物件を同時に比較検討できる点は、とても有難いと言えます。
ここはＮ社さんよりも利回りの高い物件を持っているようです。
されだけに、築年やグレード、エリア、入居者層などに幅があるので、
買手の側はその中から、
自分の許容リスクの範囲内にあり自分の投資姿勢に適した物件を、
的確に選別するための「目」が必要となります。
賃貸管理の手数料は毎月の家賃から引かれず、
契約時と更新時に１か月分を支払うだけですので、
月々の家賃は満額オーナーへ入金されます。
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