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中古マンション投資法

2009/11/29 08:16

９．入居者がすぐ決まるような立地の物件を選ぶ

投下資金を家賃収入で回収する間には、

入居者が退去することもありますが、

すぐ次が決まり、空室が最悪でも３ヶ月以内で済むような立地のいいマンションを選んでおけば、

ひとまず安心です。

今現在の空室率が低いだけでなく、

将来にわたってこのような状態を維持するためには、

競合物件が今後も増えにくいことも重要となります。

また、仮に近接して競合物件ができても、

すぐに借り手が現れてくれるような立地のマンションを探します。

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