第２章 中古マンション投資のメリット・デメリット
ここで、中古マンション投資のメリット、デメリットをまとめてみたいと思います。
中古マンション投資は入口と出口が重要
投資対象として何を選ぶ場合でも、
入口と出口が重要なことは言うまでもありません。
マンション投資の失敗事例の多くは、
入口を間違えること＝高い物を買ってしまうことにあります。
（私の場合、最初に買った物件が正にそれでした。）
それだけではありません。マンションの区分所有の場合は、
建物が老朽化していき、最後は必ず建替え問題へと終着します。
そのため、どの時点で売却するかという出口戦略も、
極めて重要になります。
つまり「最終的にどのように利益を確定させるか？」がポイントです。
私はまだ物件の売却も建替えも経験していませんので、
出口には到達していないことになります。
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